Согласование остекления балконов

Согласование остекления балконов.

         Если вы все-таки пришли к решению остеклить балкон и утеплить его снаружи, то начать стоит с того, чтобы согласовать фасадные работы с государственными органами. В случаях, когда подобные работы проводятся без разрешений, возможен штраф или предписание судебного органа власти о сносе конструкции, которая была установлена незаконно. При этом вас обяжут делать все за свой счет. Поэтому согласование остекления балконов – важнейший этап.

При сдаче готового жилья в эксплуатацию, выдается паспорт из БТИ, где прописано то, в каком стиле построен дом, имеется ли остекление балконов. В случаях, когда происходит самовольное остекление, технический паспорт на квартиру перестает соответствовать действительности, что является большой сложностью при продаже жилища на вторичном рынке.

С чего следует начать?

• Первоочередное – это получение технического паспорта на жилище в БТИ.
• Согласование проекта остекления с компанией, которая будет производить работы.
• Проверка проекта на соответствие требованиям. Закон предписывает: пожарная безопасность, расчеты прочности балконной плиты и т.д.
• Согласование проекта на остекление с компанией, которая занимается управлением вашего дома.
• Получение справки из Роспотребнадзора о том, что проект соответствует всем санитарным правилам и гигиеническим нормам.
• Получение справки в пожарной инспекции о том, что проект соответствует нормам и техникам пожарной безопасности.
• Согласование проекта в архитектуре города. Если ваш дом является памятником, то потребуется дополнительное согласование в комитете по наследию. При расположении здания рядом с правительственными объектами, потребуется еще одно разрешение от ФСО.
• Затем можно получать разрешение на остекление, с которым необходимо обратиться в БТИ, для соответствующей записи в техническом паспорте. Но это только после того, как к вам придет инспектор из БТИ и проверит проект на соответствие.

Сложностей достаточно много может возникнуть во время сбора необходимых разрешений, а человеку, который сталкивается с этим впервые разобраться довольно тяжело. Здесь удобнее обратиться в компанию, которая оказывает услуги по получению разрешений на остекление балконов, это сильно сэкономит вам время и нервы. Некоторые компании, которые занимаются благоустройством балконов, берут этапы согласования и получения необходимых разрешений на себя, об этом уточняйте дополнительно.